آخر أخبار قانون الإيجار القديم 2026 من أكثر الموضوعات رواجًا عبر مختلف محركات الإنترنت، حيث يريد المستأجرين والملاك معرفة تفاصيل الزيادة السنوية المرتقبة والتي ستطبق مطلع سبتمبر المقبل.
زيادة مرتقبة في الإيجار القديم 2026
وبحسب القانون رقم 164 لسنة 2025، فقد تم إقرار زيادة سنوية دورية على الوحدات الخاضعة لنظام الإيجار القديم، سواء السكنية أو غير السكنية، في إطار خطة تدريجية تستهدف إعادة تنظيم العلاقة الإيجارية ومعالجة التشوهات التاريخية في هذا الملف الممتد منذ عقود.
وينص القانون على تطبيق زيادة سنوية بنسبة 15% على القيمة الإيجارية الحالية، على أن يتم احتسابها بعد آخر زيادة رسمية تم إقرارها، مع بدء تنفيذ الزيادة الجديدة اعتبارًا من سبتمبر 2026، لتشمل جميع الوحدات الخاضعة لأحكامه.
ولا تقتصر التعديلات على الجانب المالي فقط، إذ تتضمن أيضًا وضع جدول زمني لإنهاء العمل بنظام الإيجار القديم بشكل تدريجي، بما يمنح أطراف العلاقة الإيجارية فترة انتقالية لتوفيق أوضاعهم قبل الانتقال إلى النظام الجديد.
وبموجب القانون، يتم تحرير عقود الوحدات غير السكنية بعد مرور 5 سنوات من بدء التطبيق، بينما يتم تحرير عقود الوحدات السكنية بعد 7 سنوات، في خطوة تهدف إلى إعادة ضبط سوق الإيجارات تدريجيًا.
ومع اقتراب المدد الزمنية المحددة، يزداد الجدل حول مستقبل الإيجار القديم، خاصة في ظل تقديرات تشير إلى أن العد التنازلي قد بدأ فعليًا لإنهاء عقود الوحدات التجارية خلال نحو 4 سنوات، والسكنية خلال نحو 6 سنوات.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
